宁夏某小区惊现天降铝塑板+险砸3岁幼童：物业公司回应

据报道，近日宁夏某小区发生了一起特殊意外事件，一块铝塑板从天而降，险些砸中了一名3岁的幼童。据了解，这起事件发生在该小区的公共区域，引起了社会的广泛关注。对此，物业公司表示，他们已经对小区内的建筑结构进行了彻底检查，并采取了相应的安全措施以防止类似事件再次发生。同时，他们表示将全力配合相关部门进行调查，希望能够尽快查明事故的原因，并对受影响的居民做出合理的补偿和处理。事件引发了社会各界对小区建筑安全的关注，也对物业公司的管理责任提出了质疑。

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近日，银川市就发生一起高空坠物事件，一块约2平方米的铝塑板从天而降，险些砸中一名3岁女童。不少小区业主表示，近期发生的多起高空坠物事件让大家十分敏感，对老旧小区的安全问题颇为担忧。谁来守护市民“头顶安全”，如今成为人们关心的话题。

2单元顶楼的铝塑板已脱落的所剩无几

天降铝塑板险象环生

7月26日，家住银川市翠柳岛B岛2号楼的唐先生向记者反映，该小区高空坠物事件频发，近日发生的一起险些造成难以挽回的后果。

7月23日下午，唐先生12岁的儿子一个人独自在家。18点51分，儿子出门给鸟添水。18点53分，一块约2平方米大小的铝塑板从天而降，砸在了他家门口的地上。事发时，唐先生邻居家3岁女孩恰好在门口玩耍，离掉落的铝塑板只有几步之遥，当时就吓得坐在了地上。“好在儿子出门早了2分钟，否则后果不堪设想。”回家了解情况并调取监控录像后，唐先生心有余悸、后怕不已。

唐先生说，他在该小区居住5年。近几年，不少住宅楼楼顶造型严重损毁，一到春秋两季大风天气，小区高层住宅楼楼顶装饰掉落的情况时有发生。为此，他多次向小区物业部门反映情况，但问题迟迟没有得到解决。

当日，记者在翠柳岛B岛内看到，像唐先生居住的这样的住宅楼有很多，且多为6层以上的高层。在采访中，不少小区居民为此忧心忡忡。一些受访业主表示，当天高空坠物发生后，不少人去现场了解情况，现在他们出门回家非常担惊受怕，希望物业及有关部门能够早日消除这一严重安全隐患，还居民一个安全的居住环境。

坠落在小区景观树上的建筑物附件

物业公司呼吁主管部门介入

随后，记者联系到该小区物业管理方——宁夏佰仕得物业公司相关负责人杨经理。杨经理告诉记者，高空坠物的情况在翠柳岛A岛和B岛都有发生，B岛的情况相对严重。

据介绍，翠柳岛B岛小区居民最早于入住，距今已过去。随着时间的推移，当初开发商为了美观在楼顶建设的造型随着风吹日晒雨淋逐渐损毁，如今每遇刮风下雨，就有高空坠物的危险。

杨经理说，B岛存在安全隐患的住宅楼和别墅共有25幢，最高的建筑有20米。近年来，物业公司对存在的高空隐患非常担忧。23日高空坠物事件发生后，物业工作人员已经加快对楼顶损毁附着建筑物的拆除速度，并联系高层住户对多余建筑物进行拆除，尽量消除安全隐患。对于楼层过高的住宅楼，由于物业公司工作人员不具备相关工具及技能，高空作业安全隐患较大，只能“望高兴叹”。为了避免高空坠物造成严重后果，今年初，物业公司已向主管部门申报了专项维修资金，希望聘请专业高空作业技术人员实施拆除作业。然而，由于审核流程较为繁琐，目前仍处于申报阶段。

杨经理表示，银川市的高层建筑自2000年开始出现，城市的“天际线”被一次次突破，对于老旧小区来说，安全隐患不断显现，应尽快得到主管部门的重视和及时处置，尽早消除安全隐患。

从天而降的铝塑板

守护“头顶安全”刻不容缓

当日，记者又来到银川市建设工程质量监督站进行采访。

该监督站相关负责人表示，通常情况下，老旧小区的建筑物附件坠落几率比新建筑物要大得多。一方面，因为随着时间的推移，建筑物老化导致窗户、护栏等设施松动；另一方面，老旧小区额外搭建设施较多，如防盗网、晾衣架、新建窗户等，这些都存在安全隐患。此外，相较于新建筑物严格的管理制度，老旧小区在管理上容易出现缺失，政府相关部门、小区物业管理处对老旧建筑物的监管力度仍然不够。

据介绍，通常情况下，房屋交工验收后，其主体结构和基础建筑属于终生负责制，由开发商负责维护。而其余建筑部分，一般情况下遵循谁施工、谁设计、谁监理、谁负责的原则。对于不恰当装修造成的后果，由业主承担。在日常生活中，一旦发现高层建筑存在坠物的情况及隐患，无论是物业公司还是广大业主，都应该及时将情况反映给住建、物业办等主管部门，或是直接拨打12345进行投诉。对于没有物业管理的老旧小区，居民可通过街道办进行反映。

该负责人说，要破解老旧小区高层坠物的安全隐患，需要各方携手合作：政府方面要做好安全防护措施，对老旧小区定期检查，对违规乱搭建的行为严格执法。适时向小区物业管理处、业委会及居民发布警示或告示，引起大家的重视和警惕；小区物业管理处需时刻关注老旧建筑物容易坠落的物件，及时联动业委会检查、整改；业主应自觉检查家里的窗户、栏杆等容易发生高空坠落的物件，不违规搭建，不破坏建筑物。

在采访中，业内人士表示，对于高空坠物的防控，目前国内不少城市都出台了相应的规定和举措。其中，香港针对高空坠物实施强制验楼和强制验窗计划：所有高于3层、楼龄或以上的私人住宅楼，必须每5年检验一次。屋宇署每年随机挑选2000栋和3800栋旧楼分别进行强制验楼和强制验窗，检测结果不合格的大厦必须于短期内维修整改，否则将被重罚。银川市可向已出台相关规定的城市学习，在物业管理中增加对老旧物业进行强制“体检”这一规定，从而有效避免高空坠物的悲剧发生。

来源：宁夏法治报

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